大資金五渡赤水滯漲股接力 咬定10龍頭股不放松
2010年09月26日 9:37 11777次瀏覽 來源： 中國有色網(wǎng) 分類： 有色市場
津濱發(fā)展：區(qū)域市場向外拓展
天津市政府為公司實際控制人，前三季度凈利潤同比預(yù)增350%
9月4日，津濱發(fā)展公告稱，公司擬投資15000萬元在深圳設(shè)置區(qū)域投資公司，并以此作為拓展區(qū)域房地產(chǎn)市場的立足點。
公司實際控制人為天津市人民政府的津濱發(fā)展自2009年2月后，股價長期橫盤。
不過，西部證券分析師夏天在9月20日接受理財一周報記者采訪時表示，公司地處天津濱海新區(qū)腹地，前景可期。
三季報預(yù)增
2010年上半年公司中報顯示實現(xiàn)營業(yè)收入12.23億元，同比增長167.9%；歸屬于母公司股東的凈利潤4046萬元，同比增長80.87%。
由于公司的房地產(chǎn)項目開始結(jié)算，令收入大幅增加。報告期內(nèi)，公司實現(xiàn)房地產(chǎn)銷售收入6.78億元，同比增長6倍，毛利率約35%。其中，瑪歌莊園實現(xiàn)營業(yè)收入3.03億元，較上年同期增長12倍，毛利率為44.97%；津濱杰座實現(xiàn)營業(yè)收入8651.34萬元，較上年同期增長2.12倍，毛利率為32.64%；雅都天潤新苑實現(xiàn)營業(yè)收入2.35億元，毛利率為21.74%。下半年將結(jié)算津濱濱海國際項目及濱海投資服務(wù)中心大廈(轉(zhuǎn)讓款5.79億元)，賬面預(yù)收賬款9.64億元。預(yù)計2010年地產(chǎn)結(jié)算收入能達(dá)到18億元。
此外，公司預(yù)計今年前三季度業(yè)績預(yù)增。公司預(yù)計前三季度累計凈利潤5143.5萬-5715萬元，同比增長350%~400%；基本每股收益0.032-0.035元。
2010年全年目標(biāo)為實現(xiàn)合并主營業(yè)務(wù)收入28.77億元，計劃營業(yè)、管理、財務(wù)三項費用合計4.25億元。從目前經(jīng)營情況看，該業(yè)績目標(biāo)基本能夠?qū)崿F(xiàn)。
地處濱海新區(qū)腹地
此外，該股還有濱海新區(qū)發(fā)展概念。目前，公司擁有天津市津濱新材料工業(yè)有限責(zé)任公司74.56%股權(quán)，隨著高性能磁體二期工程的完成，年產(chǎn)能力將增加，有望增厚公司業(yè)績。
9月20日西部證券分析師夏天接受理財一周報記者采訪時指出，津濱發(fā)展地處濱海新區(qū)，濱海新區(qū)被國家列入"十一五"發(fā)展規(guī)劃，區(qū)域的快速發(fā)展將給公司帶來巨大發(fā)展機(jī)遇。
夏天認(rèn)為，在政府投資帶動下，區(qū)域內(nèi)其他投資也將大幅增長，區(qū)域環(huán)境的改變將會促進(jìn)公司的發(fā)展。天津市在未來幾年內(nèi)要把現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的比重從現(xiàn)在的20%提升到40%，這給公司帶來了發(fā)展機(jī)遇，尤其商業(yè)地產(chǎn)項目的發(fā)展空間將較為廣闊。公司地處腹地，受益匪淺。
實際控制人是天津市政府
值得注意的是，公司第一大股東的背景。2010年中報顯示，津濱發(fā)展第一大流通股股東為天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)。據(jù)資料，天津市人民政府持有天津泰達(dá)投資控股有限公司100%的股份，而天津泰達(dá)投資控股有限公司持有天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司100%的股份。也就是說，公司的實際控制人為天津市人民政府。
此外，從2010年中報該股最新的前十大流通股股東看，該股被眾多機(jī)構(gòu)買入，其中還有國家隊身影。全國社?；鹨涣闫呓M合雖然在二季度減持了400萬股，但是手中依然持有299.99萬股的津濱發(fā)展。
另有6個指數(shù)基金持有，分別是：易方達(dá)深證100交易型開放式指數(shù)基金、融通深證100指數(shù)基金、嘉實滬深300指數(shù)基金、華夏滬深300指數(shù)基金、博時裕富滬深300指數(shù)基金、易方達(dá)滬深300指數(shù)基金。
橫盤一年半蓄勢待發(fā)
天相投資預(yù)計公司2010-2012年的EPS分別是0.07元、0.16元、0.23元，給予"中性"的投資評級。
夏天認(rèn)為，操作上，該股日K線呈雙頭形態(tài)，下跌過程中放量明顯，主力資金出逃明顯，預(yù)計后市將進(jìn)一步下滑，短期不宜參與，建議回避。
從走勢上看，2009年以來，津濱發(fā)展在股價上可以說是毫無表現(xiàn)，自從2008年，該股從21.80元的最高價跌落后，最低在2008年11月7日跌到了2.44元，之后雖然在2009年2月發(fā)起了一波爆發(fā)性的漲勢，價格上漲到了5元之上，但是之后超過一年半的時間，股價就在4-7元的運行空間做寬幅震蕩，近日股價在4.7元左右，處于運行下軌，隨著大盤下跌，走出五連陰走勢，向之前7月23日的缺口移動，股價依然處在低位。
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