北京土地使用稅提高兩倍 外企首次納入征收范圍
2007年06月18日 0:0 4756次瀏覽 來(lái)源： 中國(guó)有色網(wǎng) 分類： 重點(diǎn)新聞
此次調(diào)整與以前最大的變化，就是將外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)首次納入到征稅的范疇。
對(duì)于本市相關(guān)納稅人來(lái)說(shuō)，由于政策修訂，2007年4月份征期已經(jīng)暫停征收城鎮(zhèn)土地使用稅，2007年度的城鎮(zhèn)土地使用稅稅款，將在2007年10月份征期合并征收。而個(gè)人購(gòu)房是無(wú)需繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的。
■業(yè)內(nèi)反應(yīng)
稅額提高不會(huì)沖擊房?jī)r(jià)
據(jù)房地產(chǎn)界人士分析，城鎮(zhèn)土地使用稅在房產(chǎn)開發(fā)商的成本中，所占比例極低，因此雖然稅額提高，但是對(duì)本市房?jī)r(jià)的影響非常小。
據(jù)了解，去年本市此項(xiàng)稅收總額為4億元，今年此項(xiàng)稅收總額預(yù)計(jì)將大幅提高。
■附件
7種情況可免征土地使用稅
國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；由財(cái)政機(jī)關(guān)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；經(jīng)批準(zhǔn)開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年；由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。（記者：趙鵬）
北京土地增值稅清算細(xì)則出臺(tái) 有穩(wěn)定房?jī)r(jià)作用
根據(jù)1月份國(guó)稅總局《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》，北京近日下發(fā)了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理辦法》地方細(xì)則，清算土地增值稅被正式提上日程。
北京土地增值稅細(xì)則：地產(chǎn)商福利分房按市價(jià)納稅
北京市土地增值稅清算細(xì)則于近日揭開面紗。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的商品房用于贊助、職工福利、獎(jiǎng)勵(lì)的，視同銷售房地產(chǎn)，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行核定換算成銷售收入，納入繳稅范圍。
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