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　　面積2.5平方公里的湖里老工業(yè)區(qū)是廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)的發(fā)祥地，曾誕生了眾多的工業(yè)明星企業(yè)：我國第一家中外合資卷煙廠華美卷煙廠、國內(nèi)知名的電視機(jī)生產(chǎn)企業(yè)廈華電子公司……如今，這些工廠的老廠區(qū)、老廠房正在發(fā)生美麗蛻變，部分已經(jīng)華麗轉(zhuǎn)身成為充滿現(xiàn)代氣息的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
　　淅淅瀝瀝的春雨中，筆者走進(jìn)了位于湖里大道一側(cè)的海峽兩岸建筑設(shè)計文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，濃郁的文化創(chuàng)意氣氛撲面而來。設(shè)計雅致的咖啡廳里異常寧靜，十多位年輕人對著電腦凝神靜思，一邊品咖啡，一邊尋找創(chuàng)意的靈感。另一側(cè)是書畫、雕塑和各種藝術(shù)品的展示殿堂。筆者注意到，這里連衛(wèi)生間的設(shè)計、色調(diào)都與眾不同，非常獨特。而這一切，都是由廈華電子公司的老廠房改造而來。
　　廈門海峽兩岸設(shè)計文化藝術(shù)傳播有限公司總經(jīng)理陳勇介紹說，2012年，廈門輝煌裝修工程有限公司和廈門海峽兩岸設(shè)計文化藝術(shù)傳播有限公司聯(lián)手租下了廈華電子的3號、4號廠房，創(chuàng)辦了海峽兩岸建筑設(shè)計文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，投資4500萬元進(jìn)行改造，目前占地面積1萬平方米，建筑面積近3萬平方米，已入駐58家設(shè)計和文化創(chuàng)意企業(yè)、機(jī)構(gòu)，包括來自臺灣的常吉國際建筑設(shè)計事務(wù)所、長荷工程設(shè)計有限公司以及來自香港的天濤國際設(shè)計集團(tuán)等。目前，入駐的設(shè)計師及工作人員在500名以上。文創(chuàng)園去年實現(xiàn)營收5.6億元，納稅1600萬元。
　　陳勇表示，海峽文創(chuàng)園的品牌已經(jīng)逐漸打響了，規(guī)模、集聚效應(yīng)開始顯現(xiàn)。去年，由文創(chuàng)園主導(dǎo)舉辦的“海峽兩岸空間藝術(shù)周”在兩岸都引起了一定反響。文創(chuàng)園目前正在嘗試租賃更多的老廠房，計劃引入臺灣新竹的影視動漫產(chǎn)業(yè)。
　　方式設(shè)計機(jī)構(gòu)總經(jīng)理方國溪說：“改造老廠房建設(shè)文創(chuàng)園有承上啟下的意義。曾經(jīng)創(chuàng)造過輝煌的湖里老工業(yè)區(qū)承載著一代人的記憶、特區(qū)的記憶，是特區(qū)的品牌、歷史和積淀。我們在此搞設(shè)計文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，就是秉承歷史，并譜寫新的篇章。改造一幢樓很簡單，關(guān)鍵是裝進(jìn)去什么東西。”
　　廈門聯(lián)發(fā)集團(tuán)也在對華美卷煙廠的老廠房進(jìn)行改造，打造文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的“華美空間”，主攻方向是時尚設(shè)計。聯(lián)發(fā)商置有限公司副總經(jīng)理林玲說，在改造完畢投入使用的兩幢樓內(nèi)，已簽約入駐設(shè)計和文創(chuàng)企業(yè)機(jī)構(gòu)20多家。
　　廈門市和湖里區(qū)政府積極支持湖里老工業(yè)廠房改造升級為文創(chuàng)園區(qū)，出臺了一系列優(yōu)惠政策措施，例如：對老廠房改造進(jìn)行補助、對文創(chuàng)企業(yè)入駐予以租金補貼、對入駐的文創(chuàng)大師和行業(yè)領(lǐng)軍人物進(jìn)行補貼和獎勵等。
　　湖里街道辦事處副主任李玉昆表示，湖里老工業(yè)區(qū)正在實施轉(zhuǎn)型升級戰(zhàn)略，具體舉措是“優(yōu)二進(jìn)三、騰巢換鳳”，興辦文創(chuàng)園是方向之一，今后會有更多的老工廠、老廠房變身為眾創(chuàng)空間、信息產(chǎn)業(yè)基地、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)等。