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　　四問:調控政策如何把握？
　　堅持宏觀調控不放松,堅持樓市調控不放手
　　當前,經濟在繼續(xù)保持回升向好態(tài)勢的同時,消費、投資和出口共同拉動經濟增長的格局初步形成,經濟增長動力結構發(fā)生積極變化,增長的穩(wěn)定性和可持續(xù)性增強,全年有望保持較快增長,但經濟增速放緩將會帶來一些新問題。
　　樓市關聯(lián)著宏觀和微觀,當前,宏觀調控的重點之一就是樓市調控。一方面,樓市調控影響已經初步顯現(xiàn)。上半年,全國商品房銷售面積3.94億平方米,比去年同期增長15.4%,增幅比1—5月回落7.1個百分點,連續(xù)3個月出現(xiàn)明顯回落。董藩表示,樓市調控對上下游產業(yè)的影響有所顯現(xiàn)。4月中旬以來,建筑鋼材價格持續(xù)下跌,累計跌幅已達1000元/噸。
　　另一方面,樓市調控取得初步成效的同時,房價單邊過快上漲的局面并沒有根本扭轉。半年來,全國70個大中城市的房價表現(xiàn)出了凈增長。6月全國70個大中城市房屋銷售價格同比增長11.4%,7月同比上漲10.3%。到目前,一線城市房價增幅甚至還有擴大趨勢。數(shù)據(jù)表明,7月份北京新建住房價格同比上漲20.1%,漲幅在全國居于首位。另外,到6月全國還有超過1.9億平方米的商品房待售。
　　樓市調控是宏觀經濟調控的重要方面。巴曙松說,必須堅持宏觀調控不放松,堅持樓市調控不放手。任何形式的樓市調控政策,都要以抑制地產泡沫、防止對經濟波動帶來過大沖擊為目標,從而避免泡沫破滅引發(fā)的經濟震蕩。當前,宏觀調控必須在經濟增長的可持續(xù)性、經濟結構調整的深化、通脹預期的管理這三大任務之間求得平衡。
　　中央強調,宏觀調控要保持政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性,加強針對性和靈活性。張曉晶說,當前,樓市調控要有政策對沖。比如,對地方融資平臺清理要合理有序進行,允許地方有緩沖時間;一些符合條件的項目審批也可以適當加快;加快保障性住房建設;加大有利于長遠發(fā)展的基礎設施建設力度,還要加強經濟內生性機制建設,要落實“新三十六條”,鼓勵民間投資。
　　當前,在經濟回升向好向平穩(wěn)增長轉變的關鍵期,要著力推動經濟結構調整、體制改革和經濟發(fā)展方式的轉變,使宏觀調控既有利于克服短期困難,解決當前突出矛盾,又要有利于構建可持續(xù)發(fā)展的機制體制,解決經濟長期發(fā)展的體制性、結構性矛盾,中國經濟會越走越好。

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