中鋁地產(chǎn)資產(chǎn)探源 當(dāng)仁不讓有色地產(chǎn)大戶(hù)
2010年08月02日 10:39 13707次瀏覽 來(lái)源： 中國(guó)房地產(chǎn)報(bào) 分類(lèi)： 鋁資訊
“表外”資產(chǎn)
中鋁上報(bào)的地產(chǎn)資產(chǎn)中，既涵蓋了本部房地產(chǎn)業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)平臺(tái)，也包括各地分公司及板塊公司的房地產(chǎn)子公司。盡管如此，記者調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，中鋁仍有部分地產(chǎn)資產(chǎn)在上報(bào)名單之外（見(jiàn)表2）。
中鋁置業(yè)旗下子公司——天津中鋁置業(yè)投資有限公司在上報(bào)名單中，但同為中鋁置業(yè)子公司的中鋁置業(yè)深圳分公司和上海中鋁置業(yè)有限公司卻并不在上報(bào)名單中。
上海中鋁置業(yè)有限公司在2003年至2006年，曾開(kāi)發(fā)上海外灘香格里拉項(xiàng)目，這個(gè)位于虹口區(qū)的項(xiàng)目平均售價(jià)在當(dāng)時(shí)已經(jīng)超過(guò)了3萬(wàn)元/平方米。上海市工商部門(mén)資料顯示，該公司目前仍為營(yíng)業(yè)狀態(tài)。
中鋁置業(yè)深圳分公司曾開(kāi)發(fā)了深圳中銀國(guó)際住宅項(xiàng)目，直到2009年9月間，該公司仍有正常的招聘活動(dòng)。
此外，和78家央企中的大部分企業(yè)相似，主營(yíng)業(yè)務(wù)為酒店開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的三級(jí)子公司，中鋁也并未將其列入到上報(bào)名單內(nèi)。其中典型代表便是長(zhǎng)城鋁業(yè)下屬的新長(zhǎng)城實(shí)業(yè)，2009年，該公司自行開(kāi)發(fā)和托管的酒店達(dá)到6家，同時(shí)今年還在嘗試療養(yǎng)院的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。
一位不愿具名的鋁業(yè)分析師介紹，除在土地公開(kāi)市場(chǎng)取得的建設(shè)用地之外，中鋁很可能還擁有一部分可用作開(kāi)發(fā)建設(shè)的自有土地。
一個(gè)佐證是，今年4月21日，中鋁資本運(yùn)營(yíng)部相關(guān)負(fù)責(zé)人在云銅地產(chǎn)調(diào)研時(shí)，還曾邀請(qǐng)?jiān)摴緟⑴c中鋁自有土地房地產(chǎn)整體規(guī)劃開(kāi)發(fā)。
責(zé)任編輯：彭彭
如需了解更多信息，請(qǐng)登錄中國(guó)有色網(wǎng)：m.gzjcgq.com了解更多信息。
中國(guó)有色網(wǎng)聲明：本網(wǎng)所有內(nèi)容的版權(quán)均屬于作者或頁(yè)面內(nèi)聲明的版權(quán)人。
凡注明文章來(lái)源為“中國(guó)有色金屬報(bào)”或 “中國(guó)有色網(wǎng)”的文章，均為中國(guó)有色網(wǎng)原創(chuàng)或者是合作機(jī)構(gòu)授權(quán)同意發(fā)布的文章。
如需轉(zhuǎn)載，轉(zhuǎn)載方必須與中國(guó)有色網(wǎng)（ 郵件：cnmn@cnmn.com.cn 或 電話(huà)：010-63971479）聯(lián)系，簽署授權(quán)協(xié)議，取得轉(zhuǎn)載授權(quán)；
凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：“XXX（非中國(guó)有色網(wǎng)或非中國(guó)有色金屬報(bào)）”的文章，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不構(gòu)成投資建議，僅供讀者參考。
若據(jù)本文章操作，所有后果讀者自負(fù)，中國(guó)有色網(wǎng)概不負(fù)任何責(zé)任。
